Anfang Juli 2009 wurden die Mietwohnungen im ersten Wohngebäude an der Frankfurter Europaallee bezogen. Den Spatenstich für das Gebäude auf Baufeld Süd 3 hatte Oberbürgermeisterin Petra Roth am 9. November 2007, gemeinsam mit Vertretern von Bayerische Apothekerversorgung, Bayerische Versorgungskammer und Vivico gesetzt.
Im Sinne der Adressbildung zielt der Entwurf von Jo. Franzke Architekten auf eine der Raumdimension der 60 Meter breiten Europaallee standhaltende Architektur ab. Zum Boulevard hin und an der Sockelzone ist das Gebäude mit dem hellen Kalksandstein Mocca Creme verkleidet; die restlichen Fassaden sind verputzt. Während die Schauseiten durch kräftige Wandvorlagen und Gesimse akzentuiert sind, werden die hofseitigen Fassaden durch umlaufende Balkone mit Stahlstabgeländern gegliedert.
189 Mietwohnungen mit Größen von 40 bis 132 Quadratmetern verteilen sich auf das im Grundriss U-förmige, siebengeschossige Gebäude. Es besitzt ein Staffelgeschoss, das sich in der Mitte zu einer Dachterrasse öffnet. Am Westflügel fällt die Gebäudehöhe um zwei Stockwerke ab und passt sich der Höhe der umgebenden Bebauung an. Den Kern der Anlage bildet ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit modellierten Grünanlagen und gepflasterten Wegen. Die Freiflächenplanung stammt von Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten, München.
